Выписка из ЕГРП онлайн: как заказать документ на сайте Росреестра?

Выписка из ЕГРП онлайн: как заказать документ на сайте Росреестра?

При покупке или продаже недвижимости существует риск нарваться на мошенников. Для контроля процесса перехода прав на недвижимое имущество предназначен ЕГРП – Единый государственный реестр прав. В него вносится информация обо всех сделках с недвижимостью, в том числе и сведения о наложении и снятии обременений, запретов, арестах. То есть, по сути, ЕГРП – это база данных, в которую вносятся сведения о переходе права собственности на недвижимость. Как только такая запись появляется в реестре, квартира или дом считается собственностью нового владельца. Если необходимо документально подтвердить этот факт, следует заказать выписку из ЕГРП. На сайте Росреестра бесплатно в режиме онлайн также можно ознакомиться со справочной информацией. Как ее получить, поговорим подробнее.

Содержание:

Что следует знать об услуге?

С начала 2017 года сведения из реестра прав и кадастра недвижимости теперь предоставляются в едином документе – выписке из ЕГРН. Это справка, в которой зафиксирована следующая информация по объекту недвижимого имущества:

  • данные собственников;
  • основания для регистрации права (решение суда, договор купли-продажи, дарения);
  • наличие обременений (к примеру, арест);
  • характеристики объекта.

Документ может выдаваться на квартиру, частный дом, участок земли, объект незавершенного строительства, помещение, сооружение и другие недвижимые объекты. Помимо получения выписки на бумажном носителе (с печатью), она может быть выдана в виде электронного документа. Кроме того, сведения можно получить в режиме онлайн на сайте Росреестра. В последнем случае информация предоставляется бесплатно, но является сжатой.

Официальная бумага может потребоваться:

  • любому гражданину, решившему приобрести или продать недвижимость;
  • для предоставления в банк при получении ипотеки;
  • при получении наследства, если в наследственной массе присутствует недвижимость;
  • для предоставления в суд при расторжении брака и разделе имущества, других судебных разбирательствах, связанных с недвижимостью.

Получение бумаги через интернет

Тем, кому нужна выписка из ЕГРП, стоит знать, что этот документ не удастся оформить бесплатно. В режиме онлайн на сайте Росреестра можно посмотреть менее подробные сведения из госреестра, но за «бумажный» документ – выписку – придется заплатить. Для физических лиц ее оформление будет стоить минимум 300 рублей, для юридических – от 950 рублей. В электронном виде она также предоставляется на платной основе. Стоимость для физлиц будет составлять от 150 рублей, юридические лица заплатят минимум 400 рублей.

Для получения услуги необходимо открыть сайт ведомства (адрес rosreestr.ru) и выбрать свою категорию – «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». В разделе электронных сервисов нужно найти пункт «Выписка из ЕГРН…».

список услуг

В открывшейся форме надо заполнить все пустые графы; в обязательном порядке – те, что отмечены значком «!». Необходимо указать:

  • тип объекта;
  • кадастровый номер;
  • адрес объекта;
  • адрес электронной почты для отправки документа в цифровом формате;
  • способ получения результата – в виде электронного файла или на бумажном носителе.

онлайн форма

Забрать бумагу можно и при личном обращении в подразделение Росреестра. Срок ее изготовления будет тем же – 3 рабочих дня.

На заметку: оплатить пошлину за предоставление справки можно онлайн через портал Росреестра. Для внесения денежных средств может быть использована банковская карта или электронный кошелек.

Получение общедоступных данных в режиме online

У пользователей портала Росреестр имеется возможность бесплатно посмотреть информацию из ЕГРП в режиме онлайн. Она практически полностью дублирует официальную выписку, и данные актуальны, так как база портала обновляется каждые 3–4 дня. Но они не являются официальным документом, а значит, не могут быть предоставлены нотариусу или послужить доказательством в суде. Их можно использовать в личных целях, к примеру, чтобы убедиться в достоверности записей, сделанных в документах собственника квартиры при ее покупке.

Для получения данных в режиме online необходимо перейти на официальный портал ведомства и в разделе «Электронные сервисы и услуги» выбрать пункт «Справочная информация…онлайн».

подача запроса

Для просмотра сведений пользователю достаточно указать один из критериев: кадастровый номер, условный номер, номер права или ограничения, адрес, по которому находится объект.

результат запроса

На заметку: если неизвестен кадастровый номер или точный адрес объекта, можно найти его на публичной кадастровой карте. Для этого на сайте ведомства нужно запустить сервис ПКК. Там вручную, приближая и перемещая картинку, отыскать объект и получить по нему подробные данные. А затем прямо с карты перейти к оформлению выписки или получению общедоступных сведений.

Бумагу может запросить любой гражданин относительно какого угодно объекта недвижимости. При ее заказе через официальный портал можно сэкономить время, избежать очередей под кабинетами ведомства и быть уверенным в подлинности сведений. Услугу также предлагают другие сайты в сети, но ее стоимость будет гораздо выше, а актуальность данных – сомнительной.